Rudius Media – Melakukan investasi pada properti merupakan bisnis jangka panjang bisa memberikan anda banyak keuntungan. Itu karena nilai investasi properti akan cenderung untuk terus meningkat seiring dengan bertambahnya waktu. Sehingga bisnis properti tersebut membuat banyak orang tertarik untuk melakukannya. Melakukan investasi pada properti cenderung memiliki risiko yang lebih sedikit daripada bentuk investasi lain seperti saham dan lain sebagainya. Anda bisa mendapatkan risiko yang minim tersebut selama anda bisa memilih properti investasi yang tepat.
Bisnis properti sendiri memiliki beberapa karakteristik unik yang perlu anda ketahui dan perhatikan sebelum anda melakukan investasi. Berikut ini adalah beberapa karakteristik bisnis properti, antara lain:
Tidak Dapat Bergerak
Properti sendiri merupakan tanah atau bagunan yang memiliki batas terhadap tanah ataupun bangunan lainnya. Sehingga okasi properti tidak akan bisa berpindah. Anda harus bisa memperhatikan lokasi properti tersebut apakah layak atau tidak anda melakukan investasi pada properti tersebut. Strategisnya lokasi properti dapat menentukan untung atau tidaknya investasi yang anda lakukan. Oleh karena itu anda harus bisa mengetahui potensi lokasi tersebut sebelu anda melakukan investasi. Anda juga bisa melakukan survei untuk menentukan apakah investasi tersebut layak atau tidak bagi anda.
Sifatnya Setempat
Karena properti merupakan tanah atau bangunan yang tidak bisa bergerak, maka properti tersebut bersifat lokal. Sifat lokal tersebut memiliki arti bahwa properti tersebut terikat dengan lokasi properti tersebut berada. Hal tersebut menjadi hal yang harus anda pertimbangkan saat melakukan investasi. Setiap lokasi memiliki ciri khas masing masing. Sehingga tidak semua properti bisa sukses jika anda menjualya tidak sesuai dengan ciri khas lokasi tersebut.
Beragam
Setiap properti tentunya memiliki ciri khas dan keunikannya masing-masing. Keunikan tersebut bisa jadi karena lokasinya, ukuran posisi, ketinggian tanah, dan lain sebagainya. Keunikan properti tersebut dapat menjadi pertimbangan anda apakah layak atau tidak untuk anda jadikan investasi. Pertimbangkan lokasi, ukuran tanah, dan potensi keuntungan dari properti tersebut sebelum anda melakukan investasi.
Daya Tahan Lama
Daya tahan yang properti miliki juga menjadi salah satu penentu apakah properti tersebut layak untuk anda jadikan investasi jangka panjang atau tidak. Properti dengan daya tahan lama dapat mempengaruhi keuntungan yang anda dapatkan. Jika bangunan properti tersebut dapat bertahan cukup lama hingga bertahun-tahun, maka anda bisa melakukan investasi pada properti tersebut.
Kelangkaan
Properti berupa tanah kini merupakan hal yang bersifat langka. Itu karena setiap tahunnya jumlah manusia terus bertambah sedangkan luas tanah yang ada di bumi itu tetap. Sehingga banyak orang yang mencari tanah. Tingginya permintaah akan tanah kosong akan mempengaruhi harga tanah tersebut. Sehingga investasi properti dalam bentuk tanah akan sangat menguntungkan anda.
Tidak Dapat Dibagi
Berbeda dengan produk lainnya, anda tidak bisa membagi tanah atau properti menjadi lebih kecil. Itu karena ada luas minimum agar suatu properti tersebut layak dan legal. Karakteristik yang tidak dapat anda bagi tersebut membuat properti menjadi barang yang cukup mahal.
Kompleksitas Hukum
Inti dari properti sendiri merupakan hak kepemilikan pada sebuah tanah ataupun bangunan. Sehingga properti tidak dapat anda lepaskan dari masalah hukum. Properti tersebut haruslah sesuai dengan ketentuan hukum setempat yang berlaku. Terdapat perbedaan status hak properti yang membuat perbedaan kepentingan antara pemilik dengan tanah atau bangunan tersebut.
Nah, itulah beberapa karakteristik properti yang harus anda ketahui sebelum anda terjun ke bisnis investasi properti. Dengan karakteristik ini semoga anda memahami properti yang layak untuk anda investasikan.
